エンゼルハイム武蔵新田第2

  • 東京都大田区矢口二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,380万円
87.3万円/㎡
相場
5,159万円
83.7万円/㎡
3,557
4,625
5,693
6,761
AI査定結果
推定相場価格
5,159万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜5,693万円
75.1万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
エンゼルハイム武蔵新田第2
5,380万円（87.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,380万円87.3万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2025/05/275,499万円89.3万円8階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/194,180万円67.9万円4階 61.6㎡ 3DK南
2025/03/294,050万円65.7万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/284,790万円77.8万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/254,280万円69.5万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/014,180万円67.9万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/244,990万円81.0万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/114,280万円69.5万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/304,580万円74.4万円8階 61.6㎡ 2LDK東
2025/01/274,350万円70.6万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/01/254,280万円69.5万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/01/244,220万円68.5万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/01/124,580万円74.4万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2024/12/194,500万円73.1万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2024/12/154,880万円79.2万円8階 61.6㎡ 2LDK東
2024/12/074,880万円79.2万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2024/10/144,280万円69.5万円4階 61.6㎡ 3DK南
2024/09/254,380万円71.1万円4階 61.6㎡ 3DK南
2024/08/084,380万円71.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は91.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
エンゼルハイム武蔵新田第2
大田区矢口二丁目
矢口渡駅6分 5,380万円87.3万円61.6㎡3LDK5階 / 8階建 西1994年51戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2023/10/20朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 4,130万円83.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/08/28ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2023/12/26ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 7,380万円98.0万円75.27㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2024/12/28エルフィス洗足
大田区北千束二丁目
旗の台駅6分 6,780万円95.9万円70.7㎡2LDK5階 / 8階建 南西1991年11戸RC
2025/03/29ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅4分 4,998万円81.5万円61.31㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は大田区の平均と比較して2.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エンゼルハイム武蔵新田第2
所在地東京都大田区矢口二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩6分
築年月1994年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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